パークスクエア大曽根

  • 愛知県名古屋市北区大曽根三丁目

  • 名古屋市営名城線 / 大曽根駅 徒歩4分

  • 2005年築 / 14階建 / 130戸 / RC造

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価格偏差値

40.1
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
5,480万円
59.4万円/㎡
相場
5,268万円
57.1万円/㎡
4,627
5,054
5,482
5,909
AI査定結果
推定相場価格
5,268万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,054万円〜5,482万円
54.8万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年4月17日
パークスクエア大曽根
5,480万円（59.4万円/㎡）/ 8階 / 92.31㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は55.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/065,480万円59.4万円8階 92.31㎡ 4LDK南東
2025/10/174,980万円54.4万円8階 91.6㎡ 4LDK南東
2025/09/273,480万円55.2万円12階 63.07㎡ 2LDK南
2025/09/235,480万円59.8万円8階 91.6㎡ 4LDK南東
2025/04/264,480万円55.8万円6階 80.28㎡ 3LDK南東
2024/12/035,480万円68.3万円12階 80.28㎡ 3LDK南東
2024/07/053,600万円44.8万円12階 80.28㎡ 3LDK南
2024/04/214,380万円47.8万円10階 91.6㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は45.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
パークスクエア大曽根
名古屋市北区大曽根三丁目
大曽根駅4分 5,480万円59.4万円92.31㎡4LDK8階 / 14階建 南東2005年130戸RC
2025/09/30プラウド平安通
名古屋市北区上飯田南町三丁目
上飯田駅8分 3,680万円45.2万円81.43㎡3LDK2階 / 9階建 南2004年118戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で7.1%下落、名古屋市北区では6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は名古屋市北区の平均と比較して58%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
38.4万円/㎡
前年比-7.1%
名古屋市北区
37.6万円/㎡
前年比-6.0%
愛知県
名古屋市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークスクエア大曽根
所在地愛知県名古屋市北区大曽根三丁目
交通名古屋市営名城線大曽根駅徒歩4分
築年月2005年
階数14階建
総戸数130戸
建物構造RC
土地権利所有権

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